Maglehill
Den storstadsnära småstaden Höör
Maglehill är en nybyggd stadsdel belägen i västra Höör. Stadsdelen invigdes i augusti 2024, då skola, förskola, vårdboende och idrottshall stod klara. När hela Maglehill är färdigbyggt ska stadsdelen även innehålla nära 300 bostäder.
Viktiga kvaliteter med Maglehill är det stationsnära läget, endast 1 kilometer från perrongerna på Höörs station som tar dig till Kristianstad, Hässleholm, Lund, Malmö eller varför inte Köpenhamn inom pendlingstid! Centrumhandel med affärer och restauranger ligger även det på en kilometers gångavstånd.
Bostäderna inom stadsdelen kommer att bli en blandning av villor, radhus, flerbostadshus och olika typer av äldreboende. På Maglehill ska du kunna bo hela livet, en hållbar stadsdel helt enkelt!
Den nya stadsdelens fyra områden
Bebyggelsen på Maglehill kommer att vara blandad, det ska finnas både villor och radhus men också flerbostadshus. I västra delen av stadsdelen finns fribyggartomter, en del är redan sålda och en del ligger ute till försäljning.
Tre av fyra detaljplaner i stadsdelen har vunnit laga kraft och den fjärde förväntas antas under hösten 2025. Därefter påbörjas det stora arbetet med att bygga gator i området.
Stadsdelen Maglehill delas upp i fyra olika områden:
Mål för Maglehill:
- En stadsdel som är levande under stora delar av dygnet och där människor kan bo och verka i livets alla skeden.
- Effektivt utnyttjande av marken i en tät småstadsstruktur.
- Olika bostadstyper och upplåtelseformer.
- Korta och attraktiva cykelförbindelser mot Höörs station och resten av Höör.
- Grönstruktur som en bärande del av stadskaraktären.
- Välkomnande och attraktiv entré till Höörs tätort.
Bostäder
Den övergripande strukturen innehåller områden som är anpassade för olika typer av bostadsbebyggelse.
Det pågår en dialog med byggherrar om markanvisningar och köp av mark för de större byggnationerna inom stadsdelen. Avsikten är att möta en stor del av efterfrågan på nya bostäder i detta område under flera år framöver.
Våren 2025 tecknades ett markanvisningsavtal för byggnation av 35 bostäder beläget öster om det särskilda boendet. Läs mer om markanvisningsavtalet på Höörs kommuns webbplats.
Läs mer om de olika typerna av bostäder som kommer finnas på Maglehill.
Klicka på bilden för att se den större.
Vägnät
Vid infarten till Kvarnbäck byggdes år 2020 en cirkulationsplats, som ger en trafiksäker infart från väg 13. Kvarnbäck och Maglehillsområdet kommer att knytas ihop från Maglasätevägen till Kvarnbäckvägen. En busslinje kommer dras om så att den trafikerar sträckan och därmed binder stadsdelen närmare Höör.
Gång- och cykelvägnät
Övergripande stråk kopplas samman med stråk av lokal betydelse för att bilda en helhet, med goda möjligheter till rörlighet och valfrihet. Förutom stor potential för cykling skapas även naturmiljöer och stigar för rekreation.
Naturen i staden
I stadsdelen är naturen en central och viktig resurs och mycket resurser har lagts på att utveckla grönområden och parker! De naturliga vilda inslagen är helt dominerande och naturen ska växa in mot centrum. Under 2021 färdigställdes det arbete som pågått för att meandra bäckarna och skapa dammar inom stadsdelen. Läs mer om arbetet med våtmarken på Höörs kommuns webbplats.
Träd har även de stor betydelse även utanför grönområden och parker. Värdefulla träd bevaras i möjligaste mån och många nya träd planteras.
Grönblå stråk
I samband med etableringen av den nya stadsdelen skapades grönblå stråk. Grönblå stråk är sammanhängande system av gröna områden som parker, naturmark och vatten i anslutning till bebyggda miljöer.
Stråken har ett rekreativt syfte men lockar även till nyfikenhet kring djur och natur. Stråken bidrar till en ökad biologisk mångfald och minskar transporten av näringsämnen till Höörsån, Ringsjön och havet samt reglerar höga flöden i samband med översvämningar.
Har du tips och idéer?
